El cuidado de un hogar de vacaciones es un poco diferente al cuidado de un hogar en el que se vive todo el año. Su casa de vacaciones se asienta durante el verano caluroso y húmedo sin que nadie sepa si la humedad está aumentando. El primer paso para estar libre de moho es evitar que se forme. Se trata de controlar la humedad. El moho no puede crecer sin humedad. Para evitar la guerra contra el moho, sepa que hay dos frentes en los que librar su guerra: el exterior y el interior.
Pasos
Parte 1 de 2: Limpieza exterior
Paso 1. Asegúrese de que las canaletas estén despejadas y que los bajantes lleven el agua fuera de la casa
Asegúrese de tener canaletas o bajantes que tengan extensiones para llevar el agua lejos de la propiedad.
Paso 2. Arregle cualquier letrero donde pueda crecer moho potencial
Las tejas del techo agrietadas, los tapajuntas del solárium deteriorados o el marco flojo y agrietado de una puerta, la separación de los paneles de yeso de las ventanas de los zócalos, donde se unen en la esquina o se separan, es un gran hogar para el moho.
Parte 2 de 2: Limpieza interna
Paso 1. Cuando nadie esté ocupando su casa de vacaciones en el verano, ajuste el termostato a 78-80 grados
Más alto y el aire acondicionado no se deshumidificará de manera efectiva. Ajústelo más abajo y creará superficies frías donde la humedad puede acumularse.
Paso 2. Asegúrese de buscar agua estancada alrededor de refrigeradores, inodoros, tanques de agua, lavadoras, en cualquier lugar donde se use agua antes de irse
- Baños Sepa que la fuente de la fuga de agua puede ser causada por líneas de suministro defectuosas, ensambles de válvulas de llenado o inodoros que están atascados y desbordados. Asegúrese de que si el tazón o el tanque comienza a desbordarse, cierre el agua en la válvula de suministro.
- Lavadoras: Una línea de suministro de agua reventada causa la mitad de todos los incidentes de daños por agua. Intente dejar un espacio de 4 pulgadas entre la parte posterior de la lavadora y la pared para evitar patear la manguera cerca de la conexión de la válvula.
- Calentadores de agua: La vida útil promedio de un calentador de agua es de aproximadamente 5 años hasta que comienza a tener fugas o estallar. Asegúrese de eliminar los sedimentos enjuagando el tanque cada seis meses, especialmente en áreas con agua dura.
- Cabinas de ducha: La mayoría de estos incidentes involucran un plato de ducha defectuoso. Si su casa tiene más de 15 años, tiene un 37% más de posibilidades de que el agua se dañe con una ducha. Pruebe el plato de la ducha anualmente y asegúrese de inspeccionar el azulejo y la lechada cada seis meses, y repare si hay líneas agrietadas.
Paso 3. Haga que le instalen un humidistato durante el tiempo que no esté allí
Configúrelo para anular el termostato. Cuando la humedad relativa en la casa exceda el 60%, encenderá su aire acondicionado para extraer la humedad del aire.
Paso 4. Si su humedad interior es superior al 60%, haga que revisen su unidad de aire acondicionado
La mayoría de las veces, cuando un acondicionador de aire no deshumidifica adecuadamente el aire interior, es porque su capacidad de enfriamiento es demasiado grande. El aire enfría y apaga el sistema de enfriamiento antes de que baje la humedad.
Paso 5. Elimine el desorden:
Asegúrese de que los muebles o las cortinas no bloqueen las rejillas de CA. Mantenga el aire moviéndose libremente en todos los rincones de la casa. Los muebles y cortinas que bloquean las rejillas de suministro de aire provocan condensación. Toda esta humedad crea microclimas en su hogar que dan la bienvenida y alimentan el crecimiento de moho. Deseche las cosas que no ama o que no usa. Aleje los muebles de las rejillas de ventilación y las rejillas para mantener la circulación del aire.
Paso 6. Preste atención a la plomería:
apuntale las fugas debajo de la bañera y agregue un extractor de aire al baño.
Paso 7. Mantenga limpia su casa de vacaciones antes de partir
Asegúrese de limpiar y desinfectar a lo largo de las ventanas. Ahí es donde se acumula mucha humedad, polvo, suciedad y escombros, que es una fuente importante de moho.
Paso 8. Si encuentra que tiene moho, considere llamar a un profesional
Antes de comenzar a arrancar las paredes y posiblemente a la contaminación cruzada de sus habitaciones, busque un especialista en eliminación de moho. Importante: asegúrese de que el remediador de moho que contrate esté certificado por una fuente confiable y tenga seguro.
Consejos
- Si no tiene aire acondicionado, use un deshumidificador para mantener la humedad fuera de su hogar.
- El moho crecerá a diferentes temperaturas, pero puede ralentizar su crecimiento en menos del 48 por ciento de humedad.
- Una herramienta fácil de mantener en su arsenal es cualquier desinfectante doméstico básico que tenga el compuesto cloruro de dimetil bencil amonio (es posible que lo vea listado como cualquier compuesto C12 a C18); estos son mejores que la lejía porque penetran más profundamente en los materiales porosos.
- Su inspector de moldes elegido debe estar familiarizado con Sistemas de climatización. Se sabe que el 50% de los problemas de moho están relacionados con fallas, fugas o contaminación del sistema HVAC.
Advertencias
- Si encuentra una contaminación por moho, sea agresivo al localizar la fuente del moho y abordarla. Puede ser un problema perjudicial para su salud, especialmente si sufre de alergias.
- Las reacciones alérgicas al moho son los efectos sobre la salud más comunes del moho. Los síntomas y signos de la alergia al moho incluyen sibilancias, sarpullido, ojos llorosos, secreción nasal, picazón en los ojos, tos y enrojecimiento de los ojos.
